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觀點網訊：8月8日，據上交所公司債券項目信息平臺顯示，象嶼地產集團有限公司2023年面向專業投資者公開發行公司債券項目狀態更新為“已反饋”。

觀點新媒體了解到，本期債券品種為小公募，擬發行金額30億元，承銷商及管理人為平安證券有限公司，項目于2023年7月5日獲得受理，于8月7日獲得反饋。

募集說明書顯示，募集資金扣除發行費用后，擬將20億元用于償還到期債務；5億元用于補充流動資金；5億元用于項目建設及運營。

房地產開發為發行人主要業務。截至2023年3月末，公司共有56個在建、擬建、完工項目，主要分布在上海、蘇州、重慶、福州等地，其中尚未開工項目1個，在建項目31個，完工項目24個。并表項目42個，非并表項目14個。總建筑面積1,187.40萬平方米，在建及擬建項目尚需投資130.83億元（權益口徑）。

截至2020年末、2021年末、2022年末及2023年3月末，發行人負債總額分別為189.28億元、275.70億元、637.80億元和696.62億元，發行人資產負債率分別為72.66%、64.83%、75.10%和76.87%。

最近三年及一期，發行人經營活動產生的現金流量凈額分別為19.12億元、-61.01億元、70.03億元和35.36億元。其中經營活動現金流入分別為119.14億元、215.02億元、398.96億元和144.26億元；經營活動現金流出分別為100.02億元、276.02億元、328.92億元和108.90億元。

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